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什么樣的商鋪是好商鋪 買怎樣的商鋪是好商鋪

2021-10-13

 

商鋪由于不限購,所以成為了非常受歡迎的投資房地產之一,很多人有閑錢就想著投資商鋪來獲取比存銀行更高的收益,而投資商鋪也是一門學問,并不是所有商鋪投資了都會賺錢的,那么什么樣的商鋪是好商鋪?買怎樣的商鋪是好商鋪呢?

 

地段永遠是衡量房地產價值的唯一標準,而商鋪也屬于房地產之一,地段越好、越繁華也就代表著巨大的人流量,擁有巨大流量也意味著財富,這就和網絡巨頭阿里巴巴、騰訊、百度的造富是一個道理,不同是一個是線下,一個是線上。所以說,地段好、人流量高的商鋪才是好商鋪。

 

什么樣的商鋪是好商鋪 買怎樣的商鋪是好商鋪

 

為什么這么說呢?

因為商鋪主要是用于商業(yè)經營的場所,擁有巨量人流,那么就代表著產生的收益也非常巨大,所以其價值也就越高。

 

這種人流量巨大的商鋪不管是出售還是出租都是天價。而且只租不賣,市場上大部分的這種商鋪都是開發(fā)商或投資公司自持的,他們很少賣這種擁有巨量人流的優(yōu)質商鋪。

 

而市面上這種商鋪租金都是極高的。入駐還有條件,所以租戶質量高,投入大,收益也高,極少發(fā)生關門跑路的情況。

 

那么具體是哪些地段的商鋪呢?

地段好、人流量大的商鋪,有小區(qū)密集的街道中心、繁華的商業(yè)街、高端寫字樓聚集區(qū)、醫(yī)院、學校、景區(qū)、交通設施附近這些位地段。

 

其次是地段稍差、人流量一般,但是價格也便宜的休閑區(qū)商鋪。這種商鋪雖然人流量不及第一種商鋪,但是價格相對來說較便宜,綜合來看,也是一種不錯的選擇。

 

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