工業(yè)廠房租金一般會(huì)隨著廠房的地理位置、樓層、新舊、周邊配套設(shè)施的不同而有所不同，每個(gè)地方的廠房出租的價(jià)格都是不一樣的，準(zhǔn)確的市場(chǎng)價(jià)格都是要按照廠房的實(shí)際情況來(lái)計(jì)算，下面來(lái)細(xì)細(xì)的講解一下工業(yè)廠房租金多少錢一平。

1、因?yàn)楣I(yè)地產(chǎn)也屬于房地產(chǎn)的細(xì)分類，所以位于一線城市的廠房是全國(guó)區(qū)域內(nèi)租金最高的，比如北京、上海、深圳等，而二三線城市的廠房租金會(huì)相對(duì)來(lái)說(shuō)較低。

2、位于同一個(gè)城市，處于交通比較便捷的位置的廠房，往往要比地處偏僻角落的廠房要貴上許多。

3、新廠房的租金要比舊廠房的租金要貴，有的高端全新廠房要比一些老舊廠房貴上10-15元/平米左右。

4、一樓的廠房租金普遍要比二樓以上的廠房租金要貴。

5、廠房位于繁華的商圈，且周邊配套比較齊全的，廠房出租租金也要高上不少。

舉例說(shuō)：東莞的廠房，一般的租金在10元~30元/平米這個(gè)區(qū)間，為什么租金會(huì)相差如此之大呢？就是因?yàn)楸容^偏僻一點(diǎn)的舊廠房，幾塊錢/平米都可以租的到。而地段很好的新建一樓廠房，租金則可能會(huì)達(dá)到將近30元/平米。

以上內(nèi)容僅做參考，不過(guò)工業(yè)廠房和住宅房地產(chǎn)類似，越是發(fā)展快速、經(jīng)濟(jì)繁華的城市，租金也就越貴！